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機捷特區-寶輝 | 高質感三改二房裝潢精品宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝THE SPRINGS
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先考慮對象，但需視個人居住需求與預算彈性而定。
此物件位於台中市北屯機捷特區核心，對於重視生活品質、通勤效率及子女教育的購屋者而言，是一項高價值的選擇。其最大的亮點在於「三房改二房」的格局優化，讓居住空間更顯寬敞氣派，加上屋齡極新與完善的社區公設，能立即提供高水準的入住體驗。然而，由於單價與總價處於中高階水平，且鄰近道路可能涉及噪音問題，建議您在決定前務必確認預算是否寬裕，並實際前往房屋現場不同時段評估噪音狀況。若您尋求的是自住舒適度與資產保值性，此物件值得深度考量。
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